家づくりの流れ

1. STEP01

   計画のご相談

   お客様の家づくりのご計画をお伺いします。
   家族構成やご予算、建築の時期などお客様の思いを把握し、その方にあったご提案をしていきます。住宅ローンをご利用の方にはそちらの説明やお手続きのお手伝いもしていきます。

2. STEP02

   土地探し・間取り相談

   土地からお探しの方はご希望に合った土地をお探しします。
   土地をお持ちの方は敷地の現地調査を行い、法規なども確認します。また、お客様の間取りのご要望をお伺いし、その土地に合わせた間取りを考えていきます。

3. STEP03

   建築のプランニング

   具体的に間取りのご要望がまとまると、建物のプランニングをしていきます。
   お客様の思いをプランに反映させ、外観、間取り、敷地の使い方などをご提案していきます。また、資金計画も建物に合わせてご提案します。

4. STEP04

   建築プラン・見積もり等ご提案

   打ち合わせを重ねて建築のプランをまとめたタイミングで工事の見積もりをご提案します。
   お客様がご安心できるよう、契約前に内容と金額の確認をします。

5. STEP05

   建物のご契約

   プラン、資金計画がまとまると請負の契約を交わします。ここからがお客様との一生のお付き合いの始まりです。

6. STEP06

   住宅ローン等手続き

   住宅ローンをご利用の方は土地の決済や建物のお支払いの前に住宅ローンの手続きを進めていきます。
   必要な書類をそろえたり予約を取ったりなど、スムーズに手続きが進むようアシストします。

7. STEP07

   地盤調査

   着工の前には地盤の調査は必須。
   建物に傾きや沈下が出ないよう、しっかりとした調査をしたうえで地盤の状態や改良工事の有無、工事の内容についてご提案していきます。

8. STEP08

   デザイン・仕様最終確認打ち合わせ

   間取りが決まると、使う素材などの仕様やカラーデザインなどの打ち合わせをしていきます。
   また、アイワホームでは着工前に図面や配置、カラーデザインなどの最終確認をしたうえで工事に入っていきます。

9. STEP09

   建築確認申請・補助金申請等

   工事着工前には関係各所への工事の申請（確認申請）が必要。
   届け出を出して法規に則った建物を建築していきます。また、補助金が対象の物件では各種補助金について、届け出をしていきます。

10. STEP10

    地鎮祭・着工

    着工前には地鎮祭を執り行います。地面の神様を鎮め、工事の安全を祈願します。

11. STEP11

    棟上げ・大工工事・仕上げ工事

    地盤・基礎工事に始まり、棟上げから大工さんの工事が始まり、そのあと内装や外構工事などの仕上げ工程を経て完成へと向かいます。

12. STEP12

    建物完成検査・お引渡し

    建物が完成すると確認申請で届け出た通りの建物が建ったかどうかの確認を行っていきます。
    また、お引渡し前にお客様との完成時の現地立ち合いを行い、間違いや抜けがないかを確認後お引渡しを行います。立ち合いの際にはお引渡し後お客様が困らないように住んでいくうえでの注意点なども説明していきます。

13. STEP13

    お引渡し後 ～ 一生のお付き合い

    お引渡しからは建物の管理はアイワホームからお客様に移行します。お家も毎日使っていれば何かと不都合も出るものです。アフターなど何かあったときにすぐに声を掛けられるよう、定期訪問などでお客様との接点を持ち続けます。